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一张费用单盘点去年杭州家居行情

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去年最火的是什么门?杭州人买一个坐便器肯花多少钱?多少价位的橱柜最热销?杭州家庭在床垫上花了多少钱?2013年第一期家居版,我们先对去年的杭州家居行情来一次小范围盘点。

跟生意人总结性盘点不同,我们希望这份盘点能为2013年准备装修的家庭提供价格行情和流行趋势,你可以根据这份盘点大致算出一个普通家庭装修所需的主材费用。

家居版曾就2012年交付的房子做过调查,发现交付小区平均面积在90平方米以下的楼盘占了半壁江山。从去年下半年到今年,90平方米的新房装修势必成为杭州家装市场的主流,所以我们的盘点是以一套90平方米新房的装修费用为基准的。费用单分成两部分,一部分是水电、板材以及支付给家装公司的基础费用,另一部分则是实木门、橱柜等主材费用。

板材 杉木产品都涨价了

跟其他材料相比,板材的涨价是最不易被人察觉到的,因为它的涨价幅度相对较小,每次都涨2元-3元。木材交易市场传来的信息,去年跟往年不同的是,市场行情很差,从销售的角度来说本不该涨价,可杉木原材料上涨厉害,导致跟杉木有关的产品都贵起来了,比如杉木集成板、杉木条、杉木档等。

仅在去年九十月份,家庭装修常用的基本板材每张涨了5-10元,而普通90平方米家庭装修一般需要用50-100张板子,最多也就涨了1000元。这种趋势今年可能继续保持下去。

开关面板 这笔开支也要超过两千元

好好先生陈总为我们算了一笔账:一套90㎡户型正常需要40-50个开关插座,最便宜的花费约在500-600元之间,如果你购买的是一些耳熟能详的大品牌,例如西门子、松下等,这笔开支在2000-2500元之间,这个金额比起2011年来,没太大变化。

陈总认为,其实花五六百元在开关面板上的人仍是少数,2012年,购买品牌开关插座的人仍是消费主流,占到50%以上。毕竟品牌货和杂牌货在用材和做工上存在较大差异,使用寿命、安全系数也不可同日而语。所以,两千多元的开关面板费用也是省不掉的。

家装公司 每平方米贵了100元以上

自己开装修公司的朱老板坚持从2011年底开始说起,当时,他并不看好2012年的市场,他觉得,自己将面临两大压力:“装修的人少了,工人工资上涨了。”

那么,2012年,装修的人是否真的变少了?最终的答案是:“有少也有多。”少下去的部分主要集中在140㎡-150㎡的改善性居所以及200㎡以上的排屋、别墅。以麦丰装饰为例,2011年,公司每个月可接到1-2套排屋、别墅,进入2012年,全年套数不及2011年的一半。增加的部分主要为90㎡及90㎡以下的小户型,基本来自刚需家庭,当中绝大多数是首次置业、装修。尤其是进入2012年的下半年,大量安置房成了装修市场的主力。由于出现了这个重要因素,在我们采访的四家公司中,与2011年相比,装修套数最少也有10%左右的增长,最多达到了30%的增长。

装修工人的工资毫无疑问上涨了。对装修业主来说,2012年装修肯定要比2011年多花钱。朱老板此时算了一笔账:2012年装修,用最普通的现代风格,每平方米装修费用大约在800元,比起2011年,业主至少要多掏100元/㎡-150元/㎡,而且,这笔钱并不包括装修材料,比方说地板、瓷砖等。

在这样的情况下,业主心里难免有些嘀咕。于是,2012年,部分装修公司推出了全包服务,即在原有提供施工、部分材料的基础上,将装修主材与施工结合在一块,业主掏一笔钱,就可实现拎包入住。2011年,选择全包服务的业主只占铭品装饰全年业主总数极少部分,2012年,已经上升到了3成。

对90㎡来说,选择全包,费用大约能控制在12万元以内;选择半包,光装修公司的施工费就要7万-8万元。(下转D13版)

【项目一】基础费用

项目名 所需数量 大致费用 备注

开关面板 40-50个 2000元以上 用的是常见大品牌

板材 50-100张板 5000元以上 跟杉木相关的产品都涨价了

家装公司费用90平方米 半包施工费7万-8万元;全包12万元以内比去年每平方米上涨100元-150元

【行家提醒】

■行业资讯

杭州市家装委秘书长

甘杭人

投诉大多发生

在参加活动

仓促签约时

房产调控对家装市场的影响有点滞后,从协会会员单位反馈看,去年下半年家装公司才真正感觉到市场冷清。好在正规公司各有应对招数:有的跟大型房产公司强强联合;有的延长产品线,跟材料商联合推出全包套餐等;还有的在上加强网络推广。

不过,临近过年,消费者要提防包工头卷款逃走。去年就我接到的消费者电话来看,投诉大多集中在参加家装企业活动时为了优惠仓促签约的装修户。现在人工成本很高,消费者不要光顾着选一些价格特别便宜的公司,看合同尤其要仔细。家装行业每年都有优胜劣汰,能坚持做10多年的企业必有其优势,所以最终你会发现还是找这些正规企业更好。今年要装修的家庭找家装企业,除了要看企业成立时间多久了、是否有营业执照和营业场所等基本信息外,最好再看看他们是否有施工能力证书。

松堡王国童星演唱会开到杭州

上周日,儿童松木家具松堡王国在欧亚达秋涛店举行了一场童星演唱会,这是其为推广儿童家具新国标专门举行的活动。作为首个在国内推出松木儿童家具且100%通过新国标的品牌,目前在全国每年销量已经突破2亿,全杭州每年有600万家庭选他家的产品布置儿童房。

(周丹红)